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　　2017年 2月份聊城房产网发布的在售房源信息中，共统计主城区在售楼盘项目43个，相较上个月,城北片区的宏运·莲湖花园和徒骇河畔弘泰·御景王宅两个项目房源顺利清盘，故未做统计。目前共统计聊城城区住宅项目39个，

　　整体来看，聊城城区2017年2月份的市场行情是：可售房源依然有限，且以两室供应为主；新盘开始筹备入市，多个新盘陆续释放入市信息；少量楼盘价格上涨，上涨幅度在100—200元/平米。

　　从在售房源上来看，相较于1月份，2月份金柱•大学城、华建1街区、畅博•公园首府三个项目预计会推出大约600套房源，阿尔卡迪亚北区12#楼和绿城•百合新城11#楼预计将于2月底或3月初开始预约，大量的新品房源供应在一定程度上会缓解聊城楼市目前供应紧张的局面，但是目前聊城主力在售的楼盘依旧可售房源不足，除了即将开盘项目之外，仅有阿尔卡迪亚北区、裕昌•九州国际、星美•城市广场、和荣盛•锦绣学府四个项目还有超过百套房源在售，且以100平米以下的两室房源为主，三室稀缺。随着后期东昌丽都北区、金信·御花园、畅博·东关国际、华建1街区三期等多个项目的入市，供需关系或将逐渐平衡。

　　从可售房源位置分布上来看，城北片区宏运·莲湖花园顺利清盘，阿尔卡迪亚北区继续扛起大旗预计将于三月初推新，目前在售300余套80—138平米房源，属于市区刚需重地；备受改善购房者青睐的徒骇河片区，御景王宅顺利清盘，目前主力在售的项目为荣盛·锦绣学府，剩余100余套房源，三室充足，是目前主要的改善房源销售阵地，绿城?百合新城二期预计于2月底或3月初入市；畅博•公园首府首府项目将于2月26日首次开盘，推500余套新房源入市，将会缓解老城区的房源供应压力；高新区华建1街区本月推出最后一栋32#“10+1”小洋楼，且项目三期房源消息将会陆续释放，裕昌•九州国际项目仅剩160套两室房源在售亚新体育app，卓亚•九州花园仅剩200平以上的大户型，66平米的公寓和小soho均在认筹中。

　　从房源价格上来看，2月份聊城城区价格相对平稳，仅有少量楼盘通过缩减优惠的方式出现了价格上涨，西部片区金立•文苑项目取消98折优惠，成交均价大约上浮200元/平米，城北片区明星•兰庭项目由于可售房源不多，项目优惠取消，房源价格上浮200元/平米，度假区高端物业盛世天湖95折优惠缩减为97折优惠，每套别墅价格上浮10万左右。

　　从优惠上来看，元宵节尚未过去，绿城·百合新城、卓亚·九州花园、御润•好家等项目春节前推“返乡置业”优惠还在持续进行中，其余项目本月暂无太大的优惠变动，暖场活动方面也相对沉寂，整体来看，春节后的2017冷清开局。